Grundstücksfläche ca. 1716 m2
Wohnfläche ca. 220 m2
Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Wohnen
Objektzustand teilsaniert
Käuferprovision 2,36 inkl. Mwst.
Kaufpreis 420.000,00 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.716 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein.
Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, wobei das Haus teilsaniert und mit gehobener Ausstattung versehen wurde. Die Böden sind mit einer eleganten Kombination aus Fliesen, Parkett und Marmor gestaltet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens gehören eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet, und ein geräumiger Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Der wunderschöne Garten bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein optimal gelegenes Gartenhäuschen lädt zum Verweilen, Feiern und Genießen ein. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme, während die Sauna eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung bietet.
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Idar-Oberstein im Stadtteil Mittelbollenbach und wird mit einer neuen effizienten Öl-Heizung von 2024 betrieben.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus und genießen Sie den Luxus und Komfort, den diese Immobilie bietet.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Idar-Oberstein, einer charmanten Stadt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Landgasthof mit Restaurant und Café.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können.
- Idar-Oberstein ist bekannt für seine malerischen Landschaften. Genießen Sie die Nähe zu den schönen Wanderwegen und Naturparks, die die Region zu bieten hat.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Die sehr gut ausgebaute B421 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt und Saarbrücken, genauso wie die Zuganbindung Idar-Oberstein, die Idar-Oberstein mit Mainz, Saarbrücken und Frankfurt verbindet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Idar-Oberstein zu wohnen.
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