Grundstücksfläche ca. 4262 m2
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart BUY
Käuferprovision 3,57 inkl. Mwst.
Kaufpreis 250.000,00 €
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Idar-Oberstein (PLZ 55743) präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit ca. 4.262 m² Fläche. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans und ist aktuell als Bauerwartungsland eingestuft.
Besonderes Highlight: Ein positiver Bauvorbescheid für eine Wohnanlage liegt bereits vor – eine ideale Voraussetzung für Investoren und Projektentwickler, die ein zukunftsträchtiges Neubauprojekt realisieren möchten.
Die bauliche Ausnutzung nach Bebauungsplan ergibt sich aus:
GRZ 0,4
GFZ 0,8
BGF ca. 2.396 m²
Aktuell ist das Grundstück unerschlossen, eine kurzfristige Bebauung ist daher nicht möglich. Dennoch bietet sich hier eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Idar-Oberstein, einer charmanten Stadt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können.
- Idar-Oberstein ist weltweit bekannt für seine Edelsteinindustrie und bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
- Die malerische Umgebung mit ihren grünen Parks und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt und Saarbrücken.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Idar-Oberstein zu wohnen.
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