Verkaufsfläche ca. 85 m2
Schaufensterfront 6
Räume 2
Kaltmiete 500 €
Warmmiete 700 €
Nebenkosten 200 €
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Gewerbe
Kaution 1000€
Objektzustand teilsaniert
Mietpreis 500,00 €
Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und vielseitiger Raumaufteilung zu vermieten
Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und vielseitiger Raumaufteilung zu vermieten.
Wir bieten Ihnen ein flexibel nutzbares Ladenlokal in zentraler Lage, das sich ideal für zahlreiche Geschäftszwecke eignet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumgestaltung.
Erdgeschoss:
Ladenfläche: Großzügiger, heller Hauptraum mit einer beeindruckenden Schaufensterfront – perfekt, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen.
Separater Raum: Ein kleiner, abgeschlossener Raum, der ideal als Büro, Beratungsraum oder für diskrete Kundengespräche genutzt werden kann.
Fläche gesamt: ca.85 m², die sich flexibel auf Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Untergeschoss:
Lagerräume: Funktionale und gut zugängliche Lagerflächen für Ihre Waren oder Arbeitsmittel.
Sanitäreinrichtung: Ein separates WC, praktisch für Sie und Ihre Mitarbeiter.Fläche gesamt: ca.25 m².
Teilweise sanierte Räumlichkeiten.
Normale Ausstattung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Ladenlokal überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die attraktive Präsentationsfläche, die es besonders für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen interessant macht.
Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Oberstein, dem pulsierenden Herzen von Idar-Oberstein. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine hohe Kundenfrequenz und maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Die Fußgängerzone ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zahlreiche Besucher anzieht. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal.
Idar-Oberstein ist bekannt für seine lange Tradition im Schmuck- und Edelsteinhandel und bietet ein einzigartiges Umfeld für Gewerbetreibende. Die charmante Altstadt und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der berühmten Felsenkirche machen die Umgebung zusätzlich attraktiv.
Nutzen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!
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