Grundstücksfläche ca. 630 m2
Nutzfläche ca. 85 m2
Wohnfläche ca. 71 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Ort Brücken
Nutzungsart Wohnen
Käuferprovision 2,19 inkl. Mwst.
Kaufpreis 255.000,00 €
Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage in Brücken.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die naturnah leben möchten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein freundliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die Bauweise auf einer Ebene machen das Haus besonders komfortabel – auch für die Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz.
Das Grundstück mit rund 630 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen im Freien.
Dank des Carports und zusätzlicher Stellplätze ist auch für Fahrzeuge bestens gesorgt.
Das Haus befindet sich in 55767 Brücken, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Birkenfeld.
Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort oder in den Nachbargemeinden.
Die Städte Idar-Oberstein, Birkenfeld und Kusel sind schnell erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die B41 und A62 gelangen Sie bequem in Richtung Kaiserslautern oder Saarbrücken.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in den Nationalpark Hunsrück-Hochwald – perfekt für alle, die Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.10.2025
Energieausweis: gültig bis 22.10.2035
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 162.912
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