Wohnfläche ca. 50 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Kaltmiete 370 €
Warmmiete 600 €
Nebenkosten 230 €
Ort Kirn
Nutzungsart Wohnen
Kaution 1.110 €
Objektzustand teilsaniert
Mietpreis 370,00 €
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kirn bietet auf 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, der zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt.
Die Raumaufteilung überzeugt mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich, der ausreichend Platz für die Gestaltung des eigenen Wohnstils bietet. Das Badezimmer ist funktional und zweckmäßig eingerichtet.
Für die Beheizung der Wohnung sorgt eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet. Ein zusätzlicher Kellerraum steht zur Verfügung und bietet wertvolle Staumöglichkeiten für Fahrräder, Saisonware oder sonstige Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in Kirn, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Nahetals, die mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punktet.
Kirn überzeugt mit seiner zentralen Lage im Herzen des Naheland und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Singles gleichermaßen. Auch Banken, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die reizvolle Umgebung des Nahetals zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Die Nahe und die umliegenden Wälder laden zum Erholen und Genießen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kirn verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Nahetalbahn, die eine bequeme Verbindung nach Bad Kreuznach und Mainz bietet. Über die nahegelegene B41 sind zudem die Autobahnen A61 und A62 gut erreichbar, sodass auch die Städte Kaiserslautern, Trier und der Rhein-Main-Raum schnell zu erreichen sind.
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.05.2026
Energieausweis: gültig bis 22.05.2036
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchskennwert 185.6
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