Häufige Fragen

Notieren Sie zunächst, welche Immobilie Sie verkaufen möchten, ob sie bewohnt oder vermietet ist und welchen Zeitrahmen Sie sich vorstellen. Vorhandene Grundrisse und Angaben zu Fläche, Baujahr und Modernisierungen helfen beim ersten Gespräch. Anschließend lassen sich Bewertung und Vermarktung konkret planen.

Hilfreich sind die Adresse, die Objektart, Grundstücks- und Wohnfläche, das Baujahr sowie Angaben zum Zustand und zur Nutzung. Fehlende Informationen können Sie im Gespräch ansprechen. Welche weiteren Unterlagen erforderlich sind, hängt von Ihrer Immobilie ab.

Eine feste Dauer lässt sich vorab nicht verlässlich nennen. Sie hängt unter anderem von Lage, Zustand, Angebotspreis, Nachfrage und dem Stand der Unterlagen ab. Ein konkreter Zeitplan sollte deshalb erst nach der Betrachtung Ihres Objekts entstehen.

Halten Sie Angaben zu Wohnfläche, Ausstattung, Zustand und möglichem Einzugstermin bereit. Auch Grundriss, aktuelle Fotos und Informationen zu bisherigen Nebenkosten helfen, das Angebot verständlich zu beschreiben.

Interessenten benötigen klare Angaben zu Lage, Größe, Raumaufteilung, Ausstattung, Kosten und Verfügbarkeit. Aussagekräftige Fotos und ein gut lesbarer Grundriss ergänzen die Beschreibung. Besondere Eigenschaften sollten ebenso erkennbar sein wie mögliche Einschränkungen.

Objektart, Adresse, Flächen, Baujahr, Zustand und durchgeführte Modernisierungen sind wichtige Ausgangspunkte. Angaben zur Ausstattung und zur aktuellen Nutzung ergänzen das Bild.

Die Wohnfläche allein beschreibt eine Immobilie nicht vollständig. Auch die konkrete Lage, der Zustand, die Ausstattung und die Nutzbarkeit beeinflussen die Einordnung. Deshalb sind möglichst vollständige Objektangaben hilfreich.

Bei einer Eigentümergemeinschaft beschließt die Eigentümerversammlung über die Abberufung des bisherigen und die Bestellung des neuen Verwalters. Wir helfen bei der Vorbereitung und übernehmen danach die geordnete Übergabe der Unterlagen.

Ja, wir verwalten bereits ab einer Einheit. Für Vermieter einer einzelnen Wohnung übernehmen wir die Sondereigentumsverwaltung (SEV). Sie ist von der WEG-Verwaltung der Gemeinschaft getrennt.

Für den Anfang reichen Adresse, Anzahl der Einheiten, Baujahr und eine kurze Beschreibung, welche Aufgaben wir übernehmen sollen. Bei einer Eigentümergemeinschaft helfen zusätzlich die Teilungserklärung und die letzte Jahresabrechnung.

In Idar-Oberstein und allen Stadtteilen sowie in Birkenfeld, Kirn, Baumholder und den umliegenden Gemeinden.

Matthias Engel persönlich – von der ersten Anfrage bis zur laufenden Betreuung. Sie erreichen ihn telefonisch täglich von 08:00 bis 21:00 Uhr unter 0171 8348243.

Ja, nach Absprache. Wir verschaffen uns zuerst einen Überblick über offene Abrechnungen und Vorgänge und vereinbaren mit Ihnen, in welcher Reihenfolge sie aufgearbeitet werden.

Sie können Fragen zu Verkauf, Vermietung, Wertermittlung, Verwaltung oder einem geplanten Kauf ansprechen. Hilfreich ist eine kurze Beschreibung Ihrer Immobilie oder Ihres Vorhabens und der Entscheidung, die Sie vorbereiten möchten.

Notieren Sie Ihre wichtigsten Fragen, Ihren Zeitrahmen und die bereits bekannten Objektdaten. Bringen Sie vorhandene Unterlagen mit, die zu Ihrem Anliegen passen. So lässt sich gezielt besprechen, welche Informationen noch fehlen.

Ein Gespräch kann helfen, sobald ein konkretes Kaufvorhaben oder ein Objekt vorliegt und Sie die nächsten Schritte abstimmen möchten. Teilen Sie mit, welche Informationen Sie bereits haben und welche Fragen noch offen sind.

Hilfreich sind das Exposé, Grundrisse, vorhandene Objektunterlagen sowie Ihre Notizen aus Besichtigungen. Nennen Sie auch Ihren gewünschten Zeitrahmen und die Punkte, bei denen Sie Unterstützung suchen.