- 1.700 €Kaltmiete · warm 1.950 €
Nutzfläche ca. 460 m2
Baujahr ca. 1920
Gesamtfläche ca. 460 m2
Verfügbar ab ab sofort
Kaltmiete 1700 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1950 €
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Gewerbe
Kaution 5.100 €
Preis/m² 3.7 €/m2
Qualität der Ausstattung normal
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 1,0 Netto-Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Kaltmiete 1.700,00 €
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gaststätte in zentraler Lage von Idar-Oberstein. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für die Eröffnung oder Erweiterung eines gastronomischen Betriebs und bietet beste Voraussetzungen für Restaurants, Bistros, Cafés oder vergleichbare Konzepte.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vollständig eingerichtete Küche, sodass Sie Ihren gastronomischen Betrieb mit deutlich geringerem Investitionsaufwand aufnehmen können. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen schnellen Start und bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte.
Der großzügige Gastraum lässt sich flexibel gestalten und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Neben- und Lagerflächen sowie die erforderlichen Sanitäranlagen.
Durch die gute Erreichbarkeit und die attraktive Lage bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
- Balkon / Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
-Vollständig eingerichtete Gastronomieküche
-Großzügiger Gastraum
-Sanitäranlagen vorhanden
-Lager- und Nebenräume
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Gute Erreichbarkeit
-Kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Die Maklerprovision beträgt 1,0 Netto-Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Die Angaben zum Energieausweis werden angezeigt, soweit sie für diese Immobilie vorliegen. Fehlende Angaben erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 13.9 kWh/(m2·a)
Energiekennwert Wärme 387.6 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr ca. 1920
Baujahr Anlagentechnik 2018
Energieausweis: Ausstellungsdatum 25.06.2026
Energieausweis: gültig bis 24.06.2036
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